La plateforme d'objectifs

ہ Paris, rares sont les opportunités concrètes de mettre en place les objectifs du développement durable. Au printemps 2006, la Mairie du 13ème lancera les appels d’offre en vue d’aménager dans le sud de l’arrondissement, autour de la Place de Rungis, une Z.A.C. (zone d’aménagement concerté) sur une friche de 3 hectares. C’est une occasion unique d’y réaliser une EcoZAC (une Z.A.C. écologique), un projet exemplaire en matière de respect de l’environnement.

Il est urgent d’agir. Or, un décalage croissant existe entre les multiples déclarations des pouvoirs publics en faveur du développement durable et la faiblesse des actions entreprises dans ce domaine.

Cette plate-forme d’objectifs a pour but de pousser les décideurs à réaliser à Paris un projet d’aménagement exemplaire en matière d’éco-développement, en apportant des propositions concrètes pour son implantation sur le site dit de la ZAC de Rungis (encore appelé dans certains documents ZAC de la gare de Rungis). Les rédacteurs de cette plate-forme prennent acte que la Mairie du 13ème a des intentions environnementales, notamment en envisageant des constructions HQE (haute qualité environnementale) sur une partie de la ZAC, mais considèrent ces objectifs comme insuffisants. Dans le 18ème arrondissement de Paris, c’est l’ensemble de l’aménagement de la ZAC Pajol qui fera appel à la HQE. Certes, les principes de la HQE doivent s’appliquer, néanmoins il s’agit d’aller bien au-delà de ces simples cahiers des charges qui n’offrent aucune obligation de résultat. Les exemples de BedZED ou de Fribourg cités ci-dessus (auxquels il est possible d’ajouter Malmِ en Suède, Apeldoorn aux Pays-Bas…) montrent qu’il est réaliste d’aller beaucoup plus loin. Nous demandons que soit développé sur la ZAC de Rungis un projet d’EcoZAC réellement avancé sur le plan écologique, tout en s’insérant dans le développement local.

 

Les constructions de la Z.A.C. seront réalisées avec des matériaux de construction prop res, et l’ensemble de la démolition et de la construction du site devra être écologique. Un exemple : on pourra effectuer un tri des déchets et les évacuer par le train, la ligne ferroviaire de la Petite Ceinture étant présente sur le site qui est un ancien terrain SNCF.

Les constructions de l’EcoZAC de Rungis seront des bâtiments très bien isolés qui utiliseront les apports solaires passifs et l’éclairage naturel. Ils consommeront beaucoup moins que les normes de constructions actuelles le demandent. Ce seront des bâtiments dits basse énergie. Les constructions auront pour objectif de produire sur l'année plus d’énergie qu’elles n’en consomment. Les surfaces des toits seront utilisées au maximum pour implanter du solaire thermique (production d’eau chaude) et du solaire photovoltaïque (production d’électricité). Le site pourra être équipé en production locale d'énergies renouvelables. Au sud de Londres, BedZED produit de l’eau chaude et de l’électricité avec une chaufferie au bois déchiqueté (des copeaux de bois alimentent automatiquement la chaudière). Sur l’EcoZAC, une production de courant ou de chaleur à partir de bois ou de biogaz (gaz des déchets ménagers) pourra être envisagée.

Les eaux pluviales seront récupérées et stockées dans des citernes souterraines. Ces stocks répondront d’une part aux besoins des jardins et d’autre part alimenteront les chasse d’eau des habitations. Les eaux usées seront nettoyées sur le site par une filtration par les plantes. En fin de cycle, les eaux propres retournent dans les citernes pour alimenter les chasse d’eau. Ce principe est appliqué sur le site anglais de BedZED.

Les habitants de l’EcoZAC, ainsi que les habitants du quartier qui le désirent, pourront composter leurs déchets verts sur le site. Ce compostage permettra de fournir de l’engrais aux jardins potagers prévus sur la Z.A.C., tout comme aux espaces verts. Cela limite les quantités de déchets à évacuer et évite de faire venir des engrais pour entretenir plantations et pelouses.

La réalisation des logements devra se faire en prenant en compte tous les transports en commun qui seront disponibles à proximité du site. Ils seront nombreux : tramway des Maréchaux, ligne Météor, lignes de bus, lignes de bus Mobilien et RER. La place de la voiture sera réduite dans l’EcoZAC. La priorité sera donnée au partage de véhicules à propulsion propre (GPL, électrique…) pour les habitants du site et les entreprises travaillant sur l’EcoZAC. En conséquence, le terrain de 3 hectares de la Z.A.C. ne sera pas traversé par des voies à usage automobile comme l’envisage la Mairie du 13ème qui parle de ‘désenclaver’ la Place de Rungis.

Le chantier devra recruter des personnes en réinsertion, logées par différentes associations actives dans ce domaine dans le 13ème (Mie de Pain, Foyer de la Poterne des Peupliers…).

Le chantier devra permettre de former divers corps de métiers aux techniques des énergies renouvelables. Ainsi, la pose de panneaux solaires thermiques (pour la production d’eau chaude) permettra de former des plombiers d’Ile-de-France. La pose de panneaux photovoltaïques (pour la production d’électricité) servira à former des électriciens. Une fois l’EcoZAC réalisée, une partie des locaux professionnels pourra être dédiée à des installateurs solaires et à un centre de formation au développement des énergies renouvelables.

Comme le formule le projet de la Mairie du 13ème, la Z.A.C. comprendra des logements et des bureaux. On veillera à lier habitat et travail et limiter ainsi les déplacements pendulaires. Un exemple : les bâtiments et les jardins de l’EcoZAC auront des gardiens et des jardiniers qui logeront sur le site.

L’EcoZAC développera la mixité sociale, la location et l’accession à la propriété. Les bâtiments seront tous accessibles aux personnes à mobilité réduite et une attention particulière sera apportée à la réalisation des jardins, afin d’y faciliter leurs déplacements.

L’EcoZAC aura pour vocation de recevoir des écoles afin de sensibiliser les enfants à l’environnement et aux énergies renouvelables.

 

Pour les entreprises qui auront des bureaux sur le site, des restaurants seront prévus et afin de créer des lieux conviviaux, qui font défaut dans cette partie du 13ème, ils seront ouverts le soir. La cuisine y sera faite sur place. Les livraisons de produits alimentaires pourront aussi approvisionner un magasin de produits frais. De tels lieux de restauration pourraient aussi être des lieux festifs en accord avec le projet de la Mairie de Paris de remettre à ciel ouvert le cours de la Bièvre sur le secteur de la Poterne des Peupliers, proche de la place de Rungis.

Des activités agricoles ont existé par le passé dans le sud de Paris et de l’Ile de France. Pourquoi ne pas en réimplanter sur une partie de l’EcoZAC, afin de réhabiliter le passé maraîcher et agricole de l’Ile-de-France ? Un travail de ce type est réalisé sur le site de BedZED. Exemples de cultures possibles sur l’EcoZAC de Rungis : plantes tinctoriales anciennement liées aux activités de teinture qui existaient le long de l’ancien cours de la Bièvre pour la Manufacture des Gobelins, mais aussi plantations d’arbres fruitiers, de vignes… Ces activités pourront être le support d’événements festifs.